一、基础工程和预算

老屋装修工程非常复杂，需要综合考虑房屋状况与承载量，才进行翻新规划，因为老房工程项目多，基础工程无法节省，所以装修预算要比新房高出不少。

二、拆墙和漏水

翻新过程中尽量少敲墙，因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补，墙壁修整与垃圾清理等一系列工程，另外老屋翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理，彻底解决。

三、格局变化不宜过大

通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房、在非必要情况下不要更改位置，坚持更改位置后，注意处理好排水管线，避免造成漏水问题。

四、水电线路全部换新

电线、电话线、讯号线、在重新装修要新配管换新，同时也预先规划位置隐蔽起来，兼顾美观与安全，老房水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻新更换，延长使用寿命。

五、供电问题要注意

现代家庭用电量增加，而老房子原本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，注意用电配置要能满足家电需求，以免发生危险。

六、天花板和地板

装修期间，可以把杂乱的线路都藏进了天花板，使空间看起来干净整洁，尽量选择耐磨性好的地板砖，来增加地板砖的使用寿命。

七、木头防虫蛀

温馨的木制家具人人爱，漂亮的天花板也多是木工制作而成，但最好在天花板上刷层防虫涂料，减低虫蛀机率。

八、阳台外推

很多层主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反筑法，不过换个角度思考，善用阳台的造景与布置，不仅美化生活环境，也为室内带来自然休闲感，从面不必花费精力来外推阳台。

九、装修流程的熟悉

老房装修上，施工的步骤应是先拆除，然后配好管线位置，砌砖墙，配合木作施工，将管线藏于天花板上，最后才做表面的美化工程，特别注意容易弄脏的工程，要留在最后步骤再施工。

十、装修季节

秋季虽是装修旺季，不过秋天气候干燥，在装修期间常见墙面龟裂，木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修，经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。

二手房虽旧，但在翻新装修后也能重获新生，多学习二手房翻新装修知识，好好装扮你的新家吧！