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怎样检查房子质量

来自:www.zhuangyi.com日期:2013-02-26 21:37:21
质量是品质建设的前提条件。对于企业来说,想要出类拔萃,唯有拿出高质量的产品才行。在项目的打造过程中,无处不在地体现出严谨与细致。首先,从产品规划之初就认真推敲反复研究,设计上寻求精巧。站在业主的角度,切实做到居室内部空间划分合理,方正实用浪费少,动静流线分区清晰,易于摆放家具和利用空间。
      质量是品质建设的前提条件。对于企业来说,想要出类拔萃,唯有拿出高质量的产品才行。在项目的打造过程中,无处不在地体现出严谨与细致。首先,从产品规划 之初就认真推敲反复研究,设计上寻求精巧。站在业主的角度,切实做到居室内部空间划分合理,方正实用浪费少,动静流线分区清晰,易于摆放家具和利用空间。 更多地将节能环保、提高舒适度的新产品技术应用到开发建设中,不断提高住宅居住的舒适度和健康性。其次,在施工过程中选择质量优良的材料。工程现场对材料 精挑细选,反复进行房屋检测和 现场实验,绝不让劣质材料走进工地的大门,为建设精品打下了良好的基础,保证客户的选择物超所值。第三,在工程质量上,结合以往项目建设中的不足,通过梳 理问题,制定完备标准工法,所有技术和流程都以细节为基点,进行严格的产品质量过程控制,一丝不苟,精益求精,确保每一套的房屋质量都达到最优。


    1、特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
  
  2、屋顶上是否有裂缝?一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
  
  看屋顶部是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
  
  墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?
  
  3、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚,有无凹凸一眼就能看出来。
  

  4、平屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。


      总之,这些主要是房屋结构的问题。还有其它的方面还需大家仔细观察。

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