大话装修

装修前需要大考 量房设计签约样样精通
时间:2013-05-31
装修的黄金季节已然开始,不少业主正式走上装修之路。他们即将迎来的是量房、沟通设计方案甚至签约,有的则会遭遇退订、另觅称心的装修队伍的波折。面临这场装修“大考”,要想游刃有余,要诀是“做足准备”。比如,前期沟通看起来更多的是设计师的工作,但其实业主也不可大意,有些装修细节必须留心和提前把握,否则很可能遭遇增项、总价飙升甚至工期延长等诸多无奈的“状况”。

  量房 装修想法现场沟通

  量房可以说是装修前期的首要程序,要测量各个房间的墙、地面的尺寸,包括墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度等细节;查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置;查看原墙面的基层处理……康家装饰的史经理表示,这看起来是设计师为主的项目,其实业主也需要做些功课。

  比如,在量房时,业主最好能对整个房间的布局比较熟悉,并对房间未来的设计有一定的想法。例如室内空间的变动:“我想将厨房做成开放式的”“我想把这堵墙拆了”等设想。设计师现场就可以通过测量了解这些想法是否可行,交流就更有效果。

  因为很多主材的尺寸、大小、型号、颜色等都是需要依据房间内管道位置、设计风格等具体条件来决定的,若业主提前预订了,则需要与设计师及时沟通、告知颜色等相关信息。

  方案沟通 越细致详尽越好

  量房过后,设计师与业主会有一番详细的沟通。业主除了要确认自己想要什么样的装修风格、生活习惯、人口居住情况外,所有关于房间的设想越细致越好。

  “什么是你想要的,甚至什么是你不想要的等等都可以告诉设计师。”拉萨德馨装饰的段经理表示,不太能描述自己喜好的业主可以找些自己感兴趣的家具、配饰、壁纸等图片,使沟通更加顺畅,设计师才能设计出业主称心的效果。

  业主要做的就是把握自己的方向,尽量避免一天一个想法,这会让设计师很头疼,很难了解业主到底想要什么,不仅会浪费时间,还会导致设计师因经常改方案而产生抵触情绪,对今后的合作造成不利影响。

  看报价单 报价单不等同效果图

  报价单体现的是基础装修价格,效果图体现的是装修完毕后的预期效果。通常业主在看到报价单时,以为对应的就是效果图上的内容,但往往并非如此。

  比如,效果图中出现了很漂亮的玻璃吊顶或者木饰吊顶,一般人都会以为吊顶报价就是效果图中整个吊顶的价格。其实不然,等施工到中期的时候,业主才发现玻璃或者木饰需要自己购买,因为报价单中只有最基础的木龙骨、石膏板价格,确实没有玻璃或木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。

  因此,建议业主在看效果图时,对于一些特殊的效果,最好在报价单上找到相应的工艺,否则可能出现增项。自由设计师黄先生提醒,有的设计师通常在沟通时对业主说:“这些都是小事,到时候让工人帮忙做一下就行。”但实际上,有些工作不仅涉及施工还涉及材料,到最后都可能当作增项。因此,要尽早确认细节避免争议。

  签订合同 看清备注及附加条件

  一切谈妥之后,业主将进入签约环节。如果您是与熟人推荐的施工队或者小型装饰公司签约,您最好留意一下装修合同的版本。按照记者以前采访的经历,一些施工队或小装饰公司签订的合同都是该公司自拟的,有些条款往往倾向于施工队或装饰公司,业主的权益得不到相应的保障。

  汉川装修第一网提醒业主,虽然有的公司使用的是标准合同,但有些合同会有附件或补充条款,对涉及自身权益的部分业主一定要看清楚。此外,报价单上也会有些备注和小说明,如墙漆可能会有“只限两种颜色”“调色要加钱”“不含墙面找平”等等限制内容,每个公司可能都有不同,而且这些备注的字号相对较小,不容易引起注意。业主一旦有不明白的内容当时就要与设计师确认,避免有的设计师粗心大意或故意漏项。另外,对于公司提供的优惠,业主不可全然指望设计师落实在合同中。一方面是因为装饰公司的优惠不会一成不变;另一方面设计师也不可能记住对每个业主的优惠承诺。因此,业主一定要掌握公司的优惠信息详情,及时提醒设计师落实在合同中,以享受更大的优惠。

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